Stejně jako stavba domu začíná otravným papírováním, tak i končí při
shánění dokumentů pro kolaudaci. Jelikož máme dům do 150m2 tak se nedělá
klasická kolaudace, ale jenom se vystavuje "souhlas s užíváním stavby".
Vpraxi je to ale minimální rozdíl a musíte si připravit skoro to samé
co pro klasickou kolaucaci s tím rozdílem, že dům nemusí navštívit
hasiči atd..
Podle nového zákona má Stavební úřad 40 dnů na vyřízení žádosti o
"souhlas s užíváním stavby" v této době by měl někdo přijet na kontrolu a
vystavit tento dokument. Na internetu je spoustu návodu co všechno je
třeba mít pro kolaudaci připraveno, ale protože každý dům je jiný a
stojí v jiné lokalitě, tak i požadavky SU se výrazně liší.
Z vlastní zkušenosti mužů říct, že úplně nejlepší způsob jak začít řešit
kolaudaci je navštívit příslušný stavební úřad a zeptat se konkrétního
pracovníka, který vás má na starosti co všechno pro kolaudaci budete
potřebovat. I když jsem si dělal poznámky, tak jsem byl později rád, že
jsem si při tomto rozhovoru nechal zapnutý na mobilním telefonu
diktafon, protože těch informací bylo najednou opravdu hodně.
V našem případě to byly tyto dokumenty: revize - spalinová cesta,
elektroinstalace, dále certifikáty na SDK (staženo že stránek Rigips),
prohlášení o shodě na krbovou vložku+ návod (staženo z internetu),
výkres skutečného provedení změn na stavbě (pohledy - zrušení vikýřů),
technologický list na difúzně otevřenou skladbu obvodových stěn (staženo
z netu), techologicky list na montáž SDK pro dřevěné konstrukce
(staženo z netu), geometrický plán umístění stavby (stejný jako při
zápisu rozestavěné stavby do katastru), vyplněnou žádost o kolaudaci,
hasičský přístroj tzv. "kolaudační", 2x hlásič kouře. A to je asi tak
všechno.
KB u které jsem čerpali úvěr požaduje do půl roku od vyčerpání úvěrů
doložit "souhlas s užíváním stavby" jinak požaduje doplnit do smlouvy
změnu za kterou se platí 4 tis. kc!!!. Proto jsem paní ze SU prosili,
aby stihla vyřízení naší žádosti v termínu, protože od podání žádosti do
předložení dokumentu KB to bylo přesně těch 40 dnů.
Večtvrtek 5.9. nás paní navštívila a návštěva proběhla bez problémů a
další středu jsme měli souhlas s užíváním doma. Huraaaa. Hned další den
jsme zašli do KB a na katastr zapsat hotovu stavbu a zažádat na obecní úřad o
přidělení čísla popisného. Později budeme ještě muset oběhnout výměnu
občanek, řidičáku, technicaku, udělat změnu trvalého pobytu, nahlásit
změnu na pojišťovně, doktor, net, atd...