čtvrtek 18. listopadu 2010

Projektova dokumentace

Dneska jsme si konecne prevzali hotovou projektovou dokumentaci od naseho projektanta. Uz je to skoro 8 mesicu od prvni cenove nabidky na vypracovani studie a dokumentace pro stavebni urad a castecne vyrobni dokumentace a dneska ji mame konecne doma. Proto jsem taky tak dlouho nic do blogu nenapsal. Za tu dobu se nam podarilo konecne skoupit vsechny zbyvajici casti pozemku. 
Jako bonus jsme od projektanta dostali jeste nejake vyjadrovacky: od O2, vodovody a kanalizace, eon, takze nam zbyva jeste zajit na policii a obec  k vyjadreni o sjezdu na komunikaci a vyjadreni od plynaru (i kdyz plyn mit nebudem), souhlas sousedu a uvidime co vsechno jeste budou na stavebnim urade chtit. A potom hned zazadame o povoleni stavby formou ohlaseni. 
Naklady na projektovou dokumentaci: studie domu : 12tis.kc, dokumentace pro stavebni urad + castecna provadeci: 63tis.kc. celkem tedy : 75tis.kc.
 Takze tady je par obrazku naseho budouciho domu pro predstavu(jen narychlo ofocenych z monitoru):
                                                                           pohled JV
pohled SV
pohled SZ
pohled JZ
kostra domu




pátek 23. dubna 2010

JAK TO VSECHNO ZACALO

Jelikoz nemam na notebooku ceskou klavesnici, tak jsem nuceny psat bez diakritiky, vsem ctenarum se timto omlouvam. Vsechno zacalo pred peti lety na podzim 2005, kdy jsme koupili prvni cast pozemku. Od te doby se hodne zmenilo a mi si prosli kolobehem domlouvani s majitely pozemku a navstevami na katastru. Celkove se nas pozemek sklada z jedenacti malych parcel o rozmerech od 9m2 az po cca 560m2. Vse dohormady potom cista pres 2500m2 pozemku. V soucasne dobe nam schazi dokoupit cast pozemku na kterem jsme jiz spolumajitely a druhou cast vlastni urad pro zastupovani statu. Nic nam vsak jiz nebrani v planovani a zacatku stavby. Behem doby jsem  od jara 2006 pracoval v Anglii, kde jsem vydelaval penize castecne na pozemek a taky na svatbu. V lete jsem se vratil a v zari jsme se s Kamilou vzali. Po svatbe jsem zacal planovat odlet do anglie za praci i s Kamilou. Dne 9.2.2007 jsme odleteli na sever anglie do mesta Leeds, kde jsme pracovali spolecne v jedne male firme na vyrobu nabytku. Kamca pracovala v kancelari jako asistentka ucetni a ja jako "senior joiner". V anglii jsme celou dobu setrili penize na stavbu naseho vysneneho domu. Vratili jsme se loni v lete ted 29.7.2009.  Nase predstava byla, ze na jare tohoto roku uz zacneme se stavbou, ale nastali komplikace v podobe odhaleni dalsich pozemku, ktere jsme museli koupit od obce a od dalsich lidi. Tyto nesrovnalosti odhalilo az zamereni geodetem, ktery prisel na to, ze pre nas pozemek vede stara obecni cesta, ktera na novejsich mapach neni nikde uvedena a nikdo o ni nevedel. Soucasne jsem zacal po internetu hledat vhodneho architekta, ktery by nam navrhl pasivni drevostavbu. Netusil jsem, ze to bude takovy problem. Dlouho jsme jednali s jednou brnenskou firmou, ktera se sice na drevostavby nespecializuje, ale jejich navrhy se nam velmi libily. Cenove ovsem byli podle nasich meritek drazi (cca 130 tis.) Nakonec jsme se jednak z duvodu prakticnosti a take na zaklade refernci rozhodli zahajit spolupraci s mistnim Ing. Arch. Bilym, ktery delal v nasem meste hodne projektu a navic spolupracuje s kolegou, ktery se specializuje na drevostavby a statiku.  V soucasne dobe jsme ve fazi odsouhlaseni tvaru pudorysu domu a reseni detailu vnitrniho cleneni, 3D modelu a pohledu. Jakmile budu mit ucelene obrazky k dispozici, tak je sem nahodim.
To je na uvod vse. Tesime se na vase dotazy, pripominky, komentare
Petr a Kamila